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太厉害！110平房子到手却仅有61平，公摊面积的标准是怎样的？
公摊面积并没有统一标准，因为每个房地产开发商所建设的楼盘的公摊面积完全不同，大家经常所购买的各种房产的公摊面积普遍在15%~30%以内。
从某种程度上来说，在我们购房的过程当中，我们所支付的不仅仅只有自己婚内面积的房产的费用，更有所谓的公摊面积的费用。特别是对于那些高层住宅来说，高层住宅的公摊面积普遍在25%以上，有些住宅的公摊面积甚至可以达到35%~40%，这也意味着购房者基本上已经花了30%以上的冤枉钱。
110平房子的公摊面积竟然有50平米。
这是一个非常离谱的概念，有一个购房者购买了一套110平米的房子，但这套房子的公摊面积竟然达到了50平方米，这也意味着购房者的一半购房款属于给公摊面积买单。在出现这个 之后，很多网友表示自己所购买的房产的公摊面积非常大，虽然自己花了很多冤枉钱，但因为公摊面积属于全国的统一设置，所以自己根本就没有办法维护自己的基本权益。
公摊面积的标准各不相同。
因为公摊面积本身就没有统一的标准，每个开发商所制定的公摊面积的标准也完全不同，所以公摊面积基本上是由开发商一方所决定。有些房地产开发商会表示自己楼盘的公共空间非常大，有些开发商会表示自己的楼盘新建了更多的电梯。不管是何种情况，购房者始终没有办法正常支付自己的购房费用。
由我个人来看，公摊面积的制度本身就是为了坑骗消费者，这个行为的本质也属于购房者用更高的价格来买属于自己的房子。如果全面取消公摊面积的话，我觉得很多城市的房价可能会至少上涨20%，所以我们的很多城市的真实房价可能比我们想象中更高。
110平公摊面积多少
在购买房屋的时候大家都非常关注公摊面积的问题，因为公摊面积影响到自己以后的居住品质和房屋实际面积，不过很多朋友对于公摊面积不怎么了解，那么110平公摊面积多少呢？下面和我一起来详细了解一下吧。
110平公摊面积多少
1、公摊面积是分摊的公众共用面积的简称，也就是指每套房屋依法应该分摊的公用建筑面积。在房产证上的建筑面积就是专用建筑面积和分摊建筑面积之和。买房是人生大事，但是在国内完成这件大事，总是绕不开公摊面积这四个字。
2、不同类型的建筑，不同的楼盘得房率会差很多，所以即使购买同样面积的房子，但是公摊面积也会差很多的，得到的实际套内面积也会差很多。另外电梯房相对于多层房子的得房率来说会更少，这也是多层房子被大家喜欢的原因之一。
3、影响公摊面积的因素有很多，所以买房的时候无法算出房子公摊率有多少，一般都是由开发商确定的，一般只有经过专业的测量才可以知道面积误差是多少。
4、公摊面积目前没有严格的标准，因为不同类型的房屋，不同的楼盘，它的配套设施也是不同的，所以公摊率也没有办法固定。不过目前房地产市场上都会有一个大概的公摊比例，具体如下所示：
(1)如果是联排别墅的话，那么公摊大约是1到8% 左右 ，这是所有类型的房子中公摊最小的，得房率也相对要高。
(2)如果是多层住宅的话，那么公摊大约是7到16%左右，不同楼层的公摊也会有不同，高层的公摊率要大一些。
(3)如果是小高层的话，那么公摊大约是10到24%左右，同样高楼层的公摊要大一些。带电梯的房子属于小高层，不同的楼盘不同的楼层公摊面积会不同。
5、楼盘建筑形态不同，电梯等配套设施的不同也是会影响到公摊面积的。电梯房的楼层越高、楼层结构越复杂，公摊系数也就越大。假如建筑类型是南北通透户型的板楼，那么得房率就会多些，一般是在80%以上。而塔楼结构的建筑一般为一梯多户的形式，所以容积率会比较高，但是得房率最高只有75%。
6、开发商给出的公摊系数是用总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)得来的。公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积。110平米公摊面积标准，如果按照20%的公摊系数来计算的话，那么公摊面积大约就是22平米。
7、公摊面积主要包括：通道、电梯、管道井、设备间、配电室、公共门厅、警卫室、监控室等所有可以为整幢建筑所服务的公共房屋。不过地下车库是不能被计算到公摊面积中，还有一些楼盘存在不进行销售的人防工程地下室，同样也是不能被计算入公摊面积中的。
以上就是关于110平公摊面积多少的详细介绍，希望可以帮助到大家。影响公摊面积的因素有很多。所以在选择房子的时候。一定要问清楚公摊系数，然后自己衡量对比一下再决定是否购买。
总结：以上问题和解答均搜集整理自互联网，内容仅供参考，希望对你有所帮助。