下面就是我们帮你搜集整理的有关《lpr降低了为什么每月还款还是不变，转了lpr怎么会月供没减少》的问答
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lpr降低了,为什么每月还款还是不变
商业贷款选择了LPR为定价基准，可并不是LPR降低了，房贷就一定会变，因为房贷是有重定价周期的，变化以房贷的重定价日为准。有的房贷重定价日是每年1月1日，有的则是按照贷款放款日对应的每年对月对日。因为重定价日跟银行约定的利率调整的日子，只有到了重定价日才会根据最近一个月相应期限的LPR利率重新定价。所以要是没到重定价日，无论LPR降了还是涨了，房贷利率都不会发生变化。
另一种情况是，房贷利率下调后，客户的房贷还款金额却没有减少的话，很可能是因为客户当初办贷时选择了固定利率，因而不管之后房贷利率如何调整变化，客户的房贷都是按照签订合同时约定的利率执行，一直保持不变。而执行的利率未变，应还款额自然也不会发生变化。
LPR利率是一种贷款指导性利率，由18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的数值，有1年期和5年期两种利率。LPR利率也是浮动利率，一般情况每个月20日重新报价，所以LPR不是一年变一次，也不是随时变，而是每个月进行变动。
转了lpr怎么会月供没减少？
转了lpr月供没减少有两个原因：
1、未到重定价日：房贷每年都会重新定价一次，要是转了LPR后还没到重定价日，仍然是按之前的贷款利率执行的，重定价日后才会执行新的贷款利率，并且全年都是以该利率为准。
2、新利率没变化：转LPR后算出来的新利率和旧利率一致，并没有因为转了LPR就减少了，月供肯定不会减少。除非等下一个重定价日LPR比转换时的要低，月供才会减少。
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