下面就是我们帮你搜集整理的有关《买二手房如何贷款，买二手房贷款流程是怎样的》的问答
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买二手房如何贷款
如今很多人购买二手房也需要进行贷款，这样也能为自己减轻压力，让生活过得宽裕一些。但是二手房贷款流程很复杂，对于首次购房者来说并不了解。那么，下面让小编为大家分享买二手房如何贷款。一、买二手房如何贷款
1、看房
首先需要对房子进行了解，到实地去看房，看完之后觉得符合自己的要求，然后在确定买不买。
2、签贷款合同
双方签订贷款合同，需要双方都到场，带上相关资料，买方需要准备好首付款。
3、评估
请评估公司去现场对房子进行评估，业主们要积极配合。
4、网上签约
签约中心会派人带双方到建委网签处进行网签，网签的价格要确保客户的贷款需求。
5、审核
按照买卖双方提交的资料，综合评估报告和网签合同，进行审核。
6、批贷
审核完成之后，确定能不能批贷和批贷的具体数目，银行会给到批贷证明。
7、过户
签约中心安排双方过户之前，买卖双方对物业费进行处理;过户当天要去地税局缴纳各项税费，买方当天就能获得领证单子、地税开的发票。
8、放款
过户完之后三个工作日会给卖方放款。
9、物业交割
过户完成之后，双方进行房屋交接，一般是过户当天处理好，除非有特殊情况。
10、领取房屋所有权证
过户完一般十个工作日就可以获得房产证，但是有些地方比较慢，具体与当地情况为准。
11、抵押登记
过户完成之后，买方需要去银行办理抵押登记手续，办理完成之后，房本的原件就会交给买方。
文章总结：以上就是小编为大家分享的买二手房如何贷款的相关内容，希望能给到大家有所帮助。想要购买二手房的话，可以先了解下具体的贷款流程，这样能够顺利的把贷款办理完成。
买二手房贷款流程是怎样的
一、如您在中国银行办理个人二手住房贷款，业务流程如下：1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》
2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；
3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估；
4、贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则；
5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证；
6、办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续；
7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到银行签订《借款借据》
8、发放贷款：贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续；
9、还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。
二、您可以在我行电子银行渠道申请，申请贷款方法如下：
1、中国银行目前支持境内部分地区客户在电子银行申请贷款，具体请在个人网银、手机银行在线申请贷款功能下拉菜单或我行 在线申请贷款功能中国地图中进行选择。在线申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款、商业助学贷款、外汇留学贷款、消费汽车贷款、个人经营贷款及军人/武警住房公积金贷款，不同地区支持贷款种类不尽相同，具体请在下拉菜单中进行选择。
2、在线申请贷款有贷款申请、申请进度查询两种功能。您可以通过该功能向我行提交贷款意向，提交成功后我行相关工作人员将与您取得联系。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
总结：以上问题和解答均搜集整理自互联网，内容仅供参考，希望对你有所帮助。