朋友们，相信很多人对土地交易服务费标准和土地交易服务费收费标准是什么都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于土地交易服务费标准和土地交易服务费收费标准是什么的知识，希望能够帮助大家解决这些问题。
本文目录一览
土地交易服务费标准
法律分析：国有建设用地的交易服务费包括了四项内容，分别为抵押服务、租赁或转让服务、挂牌交易服务及分招投标服务，其中抵押服务的收费标准为每宗五百元，租赁或转让服务的收费标准为每宗六百元，挂牌交易服务的收费标准为每宗一干元，招投标服务费的收费标准为土地成交价的0.05%到1%之间。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
土地交易服务费收费标准是什么
现在不少购房者在买房时对楼盘的土地性质不是很看重，甚至绝大多数购房者对此并没有什么概念，更别提土地交易服务费的收取标准了，下面小编就跟大家说说土地交易服务费收费标准是什么以及买划拨土地的房子有哪些交易风险。一、土地交易服务费收费标准是什么
国有建设用地的交易服务费包括了四项内容，分别为抵押服务、租赁或转让服务、挂牌交易服务及分招投标服务，其中抵押服务的收费标准为每宗五百元，租赁或转让服务的收费标准为每宗六百元，挂牌交易服务的收费标准为每宗一千元，招投标服务费的收费标准为土地成交价的0.05%到1%之间。
二、买划拨土地的房子有哪些交易风险
1、买划拨土地的房子可能会出现房屋不符合过户条件，导致无法办理房屋过户手续，因为从原则上来看，划拨土地的房子办理过户手续时比较困难，还有能被国土局拒绝办理，但房屋交易进行到过户这一步骤时，购房者通常已经将房款交给了卖方，想要追回已付房款非常麻烦。
2、即便国土局同意办理过户手续，但会要求申请人补缴土地出让金，这种情况下，卖方一般会声称自己已履行相关义务，不负责补缴土地出让金，对购房者而言，可能面临接触购房合同，并与卖方进行诉讼解决的局面。
3、划拨土地因各种原因，无法转为出让土地，影响到房屋交易的正常进行，即便双方在谈判交易价格的过程中，双方已经考虑到土地出让金的问题，也不能意味着划拨土地能够转成出让土地。
总结：土地交易服务费收费标准是什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。对于购房者而言，首先了解购房的相关知识是很有必要的，这样能够减少在购房过程中出现的差错。
如果您对本文的内容感到满意，请在文章结尾处点击“顶一下”以表示您的认可。如果您对本文不满意，也请点击“踩一下”，以便我们改进该篇文章。