下面就是我们帮你搜集整理的有关公积金贷款是否有必要提前还贷你怎么看和公积金贷款是否有必要提前还贷为什么呢的问答
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公积金贷款是否有必要提前还贷？你怎么看？
绝大大部分情况下公积金贷款都是用在购房贷款上，所以考虑公积金贷款是否要提前还，取决于以下几个方面：
一、如果是公积金贷款和商业贷款的组合贷款，不要优先考虑提前还贷公积金贷款
因为住房公积金贷款利率只要3.25%（这是2020年的公积金贷款利率），而现在商贷一般选择的LPR浮动利率为4.65%（这是2020年5月份的五年以上LPR利率），所以一般正常人都会优先考虑还清贷款利率较高的商业贷款，这样你付的利息会更少一些。在根据自己的经济条件，考虑是否提前还款公积金贷款。
二、如果你急于拿到房产产权证明，就去提前还清
公积金贷款是需要将你的房产产权证明进行抵押的，也就是说在你没有还清贷款之前，房屋产权的处置权不在你这里，那么如果你要拿回房产产权，就要去提前还清公积金贷款。以前我有个朋友做生意要把自己的房产进行抵押，那时他要有房产产权证明，于是就把公积金贷款一次还清了。
三、你要购买第二套房，第二套房也要公积金贷款，就要提前还清
二套房公积金贷款的条件比较苛刻，个人申请二套房公积金贷款的最高额度为20万，如果是以家庭为单位进行申请，夫妻两人最高可以申请的贷款额度为40万。另外首付款的比例申请二套房公积金贷款需要准备不低于房子总价至少五成的首付款才可以办理。贷款利率会上浮，上浮的额度是公积金贷款基准利率的1.1倍。以上海为例，申请二套房公积金贷款，如果申请人名下首套房公积金贷款还没有还清是不可以办理的。需要还清首套房公积金贷款后才可以申请二套房公积金贷款。所以第二套房也要公积金贷款的，就要提前还清。
公积金贷款是否有必要提前还贷？为什么呢？
公积金贷款是否有必要去提前还贷，主要还是得看个人的家庭情况了。我们必须得看一下自己家庭的未来收入，然后再去决定是否提前还款。如果家庭未来收入不是很多，并且会有一些比较大项的支出，那此时就不建议大家提前偿还贷款了。可如果家庭收入比较的充足，而且暂时没有太大的支出，手中的资金比较充足，那就可以选择提前偿还贷款。
一般还是建议大家在提前偿还贷款之前，对自己家庭的经济实力进行一个评估。比如说要看一下家庭的存款以及可变现的资产到底有多少，然后要看一下家庭当中都有多少的闲钱，还要查看一下是否有更好的投资途径，只有综合进行评估，然后才能确定是否要提前偿还贷款。比如说有些家庭的闲钱比较多，同时又没有非常好的投资途径，那此时自然是选择提前还贷比较好，但如果你有更好的投资途径，且投资产生的效益是远大于贷款利率的，那此时就不需要去还贷，而是应该把这笔钱拿出来去投资。
如果选择了提前偿还贷款，那也是有注意事项的，比如说有些家庭是选择的组合贷款，那么在这个过程当中可以优先考虑先偿还商贷，然后再去偿还公积金贷款。还有就是如果选择提前偿还贷款的话，一定要保证之前没有逾期不还的情况出现，如果有这个情况的话，必须要把之前的欠款先补了，然后才能够申请提前还贷。
总而言之，是否选择提前偿还贷款，主要就是看你是否有多余的资金，其次就是看你是否有更好的投资途径。还有就是在提前偿还贷款的时候，必须要去银行先申请，审批好了之后才可以还款存档。
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