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惠南小城的房子怎么样啊?
7号正好在那边的小区里的绿苑幼儿园,感觉不错的,楼间距离很大,视野开阔,貌似现在7000多,环境感觉不错,就是东边上空的飞机太多了惠南小城拿到房产证什么时间开始交物业费?
物业费是从交房拿钥匙的时候就开始交纳的,这个与办理房产证的时间是无关的。1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
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